VENTE F2 Dernier étage Ascenseur Cheminée Parking privé
T2 - 97000 € * - 52 M²
Description
Mandat exclusif le 22.07.2025. Compromis le 17.09.2025. Acte authentique le 18.12.2025.
Dossier de vente sécurisé par Jonathan Gubello (06.25.15.44.66) et Alain Brecheisen (06.23.18.57.74), réseau LF immo, by La Fédé.
À environ 1h10 de Mulhouse, 1h45 de Strasbourg et 15 min de Gérardmer. Pied-à-terre sympa au cœur des Vosges. F2 de 52,14 m² + véranda de 8 m² (vue panoramique). À 2 pas : pistes, sentiers, plaisirs variés au sein du plus grand domaine skiable du Nord-Est. Ambiance chaleureuse et pratique : jusqu'à 5 couchages + cuisine fonctionnelle + SDB + WC séparés + cheminée + place de parking privative + local à skis et à vélos.
Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : aucune, 180 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 530 €.
Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails du bien
Nombre de pièces :
2
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
52 m²
Surface du terrain :
-
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
6
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
1023 kWh / m² / an
G
Gaz à effet de serre (GES)
33 kgeqCO2 / m² / an
D
Dépenses énergétiques estimées (min) :
3620 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
4970 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2023
Equipements
annexe
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : 127 €
Taxe foncière : non définie
Copropriété
Nombre de lots :
180
Syndicat de copropriétaire fait l'objet d'une procédure :
non