VENTE Maison - Lanhélin - 140m²
Maison - 285000 € * - 140 M²
Description
Au calme, au cœur d’une petite impasse et à proximité immédiate du centre-bourg, venez découvrir cette charmante maison atypique datant des années 1700.
Maison entièrement rénovée avec goût (possibilité d’acquérir la maison meublé).
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre une agréable salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour lumineux bénéficiant d’une belle vue sur le jardin.
À l’étage, le palier dessert une salle de bains, trois chambres dont une spacieuse de plus de 20 m² avec accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des matinées ensoleillées, ainsi qu’un bureau.
Le bien dispose également d’un grand garage traversant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement.
L’ensemble est implanté sur une parcelle de 869 m², agréable, bien exposée, bénéficiant d’une terrasse aménagée.
Assainissement conforme.
DPE : D-237 KWh
Honoraires à la charge du vendeur
Prix hors honoraires :
270000 €Détails du bien
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
140 m²
Surface du terrain :
869 m²
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
-
Type de chauffage :
Électrique
Gestion du chauffage :
Individuel
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
237 kWh / m² / an
D
Gaz à effet de serre (GES)
7 kgeqCO2 / m² / an
B
Dépenses énergétiques estimées (min) :
2130 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
2930 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2023
Date de réalisation :
11/11/2024
Equipements
-
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : 660 €