VENTE Maison traditionnelle de 133 m² - 4 chambres - Terrain 930
Maison - 240400 € * - 133 M²
Description
Maison 133 m² - 4 chambres - Grand terrain 930 m² avec puits - Parcelle édifiable
Maison traditionnelle située à Saint-Marcel. Surface de 133 m² comprenant :
Séjour lumineux de 37 m²
4 chambres
2 salles d'eau + 2 WC
Sous-sol complet
Terrain 930 m² avec puits
Terrasse + jardin 840 m²
Option : parcelle édifiable de 871 m² (rare sur le secteur).
Emplacement idéal :
o Écoles maternelle et primaire à 10 min à pied
o Collège, crèche et arrêts de bus à 5 min en voiture
o Commerces et services proches (resto 10 min à pied, médecin et supermarché à 5 min)
Travaux de rafraîchissement à prévoir = gros potentiel de valorisation !
Prix attractif. À visiter rapidement.
Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2561.00 et 3467.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531780021
RCP 59 661 778
Détails du bien
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
-
Surface du bien :
133 m²
Surface du terrain :
930 m²
Surface du salon :
37 m²
Nombre d'étages :
2
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
311 kWh / m² / an
E
Gaz à effet de serre (GES)
68 kgeqCO2 / m² / an
E
Dépenses énergétiques estimées (min) :
2561 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
3467 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2021
Date de réalisation :
02/05/2024
Equipements
annexe
garage
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie