VENTE TB Maison individuelle d'architecte à Seclin,jardin, garage
Maison - 634000 € * - 190 M²

Description

Au cœur de Seclin, l'agence Valeurs et Expert a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle d’architecte, 190 m2 habitables, idéalement située sur un terrain arboré de 934 m².

Un bien rare alliant volume, lumière et prestations de qualité.

✨ Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
• Un vaste hall d'entrée,
• Une belle pièce de vie lumineuse ornée d'une cheminée,
• Une cuisine familiale ouverte sur la terrasse et le jardin arboré
• Un bureau ou une salle de jeux,
• Un cellier,
À l’étage :
• Un palier dessert 5 belles chambres dont une avec sa salle de bain privative,
• 2 salles de bain indépendantes pour plus de confort,
Un grand cellier, un jardin sans vis-à-vis, un garage de 37 m² ainsi que des stationnements privatifs viennent compléter ce bien.

LES + :
- Belle construction et matériaux de qualité.
- Cadre naturel privilégié,
- Commodités accessibles à pied.

Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié.

DPE réalisé le 21/06/2024
Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
💶 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2150€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/

Valeurs et Expert, 1 ère agence immobilière engagée des Hauts-de-France.
- Plus de 25 ans d'expertise immobilière et de conseils techniques en bâtiment.
- Spécialiste de votre secteur,
- Estimation gratuite.
- Une agence qui donne du sens à chaque vente : nous reversons devant le notaire une partie de nos honoraires à des associations humanitaires locales ( La Croix-Rouge, Le Secours Catholique, Enfance et partage, Fonds de dotation du CHU de Lille, HandiGab, etc...).
- Une vente responsable et sans surcoût, intégralement financée par notre agence, jamais par nos clients.

"Vous vendez votre bien ? Nous faisons un don !"

Bien commercialisé par VALEURS ET EXPERT, EURL au capital social de 10 000 euros, immatriculation au RCS de Lille Métropole n° 914343041.

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