VENTE Ensemble Immobilier 8 pièces 180 m²
Maison - 294000 € * - 180 M²

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Description

« Opportunité à saisir - Prix négociable »

À vendre à Drachenbronn-Birlenbach, cet ensemble immobilier de 180 m² sur un terrain de 1 668 m² vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 8 pièces spacieuses, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux pour toute la famille.

La propriété est composée d'une maison d'habitation & d'un logement T3.

La maison de 5 pièces 110 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains avec WC.

Le logement de 3 pièces 70 m² comprend à l'étage une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, deux chambres & une salle d'eau avec WC.

Profitez également d'un jardin bien exposé et d'un bel espace vert arboré pour vous détendre à l'abri des regards.

Cette maison est parfaite pour une grande famille, bi-famille, et également pour une location standard ou saisonnière.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cet ensemble immobilier habitable de suite offre tranquillité et intimité.

A 30 minutes d'Haguenau, à 10 minutes de Wissembourg et de Soultz-sous-Forêts, vous profiterez d'un quotidien facilité.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle propriété.

Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90.

Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

294000 €

Détails du bien

Nombre de pièces :

8

Nombre de salles de bain :

1

Surface du bien :

180 m²

Surface du terrain :

1668 m²

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

3

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

196 kWh / m² / an

D

Gaz à effet de serre (GES)

23 kgeqCO2 / m² / an

C

Dépenses énergétiques estimées (min) :

2920 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

4010 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2023

Equipements

-

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : fr074507
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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028