VENTE Appartement - Neuilly-sur-Seine - 118m²
Appartement - 1550000 € * - 118 M²

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Description

NEUILLY | MAIRIE - SAINTE FOY | FAMILIAL EN ETAGE ELEVE

Gosset Grainville Immobilier vous invite à découvrir un appartement familial de 118 m2 - 115 m2 au titre de la loi Carrez - au 4ème étage par ascenseur, en parfait état, au sein d'une copropriété d'excellent standing, arborée et sécurisée.

Traversant, lumineux et calme, il offre un plan optimisé et une rénovation contemporaine soignée par architecte.

L’appartement a su préserver ses éléments d’origine – magnifiques cheminées, parquet point de Hongrie et moulures – sublimés par une rénovation soignée en 2022.

Il est composé :

- d’un double séjour de 42m2 donnant sur rue,
- d'une cuisine équipée indépendante (ouvrant sur une coursive de 6m2),
- de deux belles chambres sur cour,
- d'une salle de bain et d'une salle de douche avec wc,
- d'un wc invités.

Une cave est incluse. Gardienne à demeure.

Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, transports et commerces.

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires :

1476191 €

Honoraires acquéreur :

5 %

Détails du bien

Nombre de pièces :

4

Nombre de salles de bain :

1

Surface du bien :

118 m²

Surface du terrain :

-

Surface du salon :

42 m²

Nombre d'étages :

4

Type de chauffage :

Gaz de ville

Gestion du chauffage :

Collectif

Exposition :

Sud est

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

218 kWh / m² / an

D

Gaz à effet de serre (GES)

45 kgeqCO2 / m² / an

D

Dépenses énergétiques estimées (min) :

2040 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

2800 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2021

Date de réalisation :

20/06/2025

Equipements

cave

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : 409 €

Taxe foncière : 1574 €

Ref : getkey_8809
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Copropriété

Nombre de lots :

-

À propos de l'agence

Ce bien est présenté par GOSSET GRAINVILLE IMMOBILIER