VENTE Saint Maximin: Maison récente 190m2 en centre ville
Maison récente - 669000 € * - 190 M²

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Description

Maison Moderne et atypique au coeur de Saint-Maximin – 190 m² de surface totale

À seulement 2 minutes à pied du centre-ville

Amateurs de volumes généreux et d'architecture contemporaine, cette maison unique en son genre saura vous séduire ! Avec ses 190 m² et un parking public à proximité, elle allie parfaitement confort, modernité et praticité.

Un espace idéal pour vivre et travailler

Le rez-de-chaussée offre :
Une salle à manger lumineuse de 40 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur un jardin intime
Un espace aménagé refait à neuf, idéal pour une activité libérale ou une salle de loisir, voire un salon ou salle de cinéma.
Un WC indépendant
Tout cet espace peut être modulé à volonté.

Un intérieur spectaculaire

Au 1er étage, laissez-vous charmer par :
Un immense salon design de 45 m², en mezzanine, baigné de lumière naturelle

Au 2ᵉ étage, un espace nuit raffiné :
Deux belles chambres de 16 et 17 m²
Un espace détente de 23m2
Une superbe salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne
Une buanderie et un WC séparé
Une troisième chambre peut être ajoutée en modifiant l'organisation des pièces.

Un bien d'exception en plein centre-ville, et maison sous garantie décennale.

- Ambiance luxueuse, finitions impeccables, volumes impressionnants : un véritable bijou architectural, rare à Saint-Maximin.
- Proche des axes routiers principaux, à 30 minutes de Aix en Provence.

Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire !

Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392

Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

669000 €

Détails du bien

Nombre de pièces :

4

Nombre de salles de bain :

1

Surface du bien :

190 m²

Surface du terrain :

-

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

-

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

57 kWh / m² / an

B

Gaz à effet de serre (GES)

13 kgeqCO2 / m² / an

C

Dépenses énergétiques estimées (min) :

1620 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

1870 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2021

Equipements

-

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : fr067411
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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028