VENTE Saint Maximin: Maison T4 127m2 terrain 1011m2
Maison - 392000 € * - 127 M²

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Description

Maison T4 spacieuse avec studio indépendant – Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Corps principal 2 chambres et studio indépendant de 28m2 parfait pour la famille, le airbnb, le bureau !

A découvrir !

Découvrez cette belle maison T4 de 127 m², située dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et de l'autoroute sans en subir les nuisances.

- Un espace de vie plain pied généreux et lumineux:
• Séjour spacieux et cuisine séparée, pour un total de 40 m², ouvrant sur une véranda de 26 m² et une terrasse exposée plein sud.
• Trois chambres: 10,35 m² et 11,02 m² avec placards intégrés et une troisième dans le studio de 28m2 accolé à la maison.
• Une salle d'eau, une salle de bains et deux WC pour plus de confort.

Accès sans escalier par devant, escalier par derrière. Avantage: une grande cave propre et carrelée en rez de jardin sur l'arrière.

• Le studio de 28m2 est composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine équipée, cet espace polyvalent peut être utilisé comme suite parentale, bureau indépendant ou logement d'appoint.

- Extérieur et annexes : un cadre idéal
• Beau terrain arboré de 1 011 m², offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis.
• Parking privatif.
• Cave de plus de 30 m², idéal pour le rangement ou un atelier.

Cette maison offre de nombreuses possibilités et un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder !

Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392

Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

392000 €

Détails du bien

Nombre de pièces :

4

Nombre de salles de bain :

1

Surface du bien :

127 m²

Surface du terrain :

1011 m²

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

-

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

160 kWh / m² / an

C

Gaz à effet de serre (GES)

5 kgeqCO2 / m² / an

A

Dépenses énergétiques estimées (min) :

1360 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

1900 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2021

Equipements

-

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : fr067561
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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028