VENTE Taradeau: maison T5 + bureau sur 700m2 avec piscine
Maison récente - 499000 € * - 120 M²

Afficher le numéro

Description

Exceptionnel à Taradeau: Maison contemporaine avec piscine à Taradeau, proche Vidauban et Lorgues

Beaux volumes - parfaitement entretenue - Bureau ou pièce annexe à la maison - Equipements très complet

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa de type 5 d'environ 120 m² allie modernité, confort et fonctionnalité, le tout sur un terrain entièrement clôturé avec piscine au sel (8x4 m).

L'intérieur:
En parfait état, la maison propose une belle pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une grande baie vitrée à galandage ouvrant sur une magnifique terrasse.
Elle dispose de 4 chambres confortables (entre 10,35 m² et 13,92 m²), d'une salle d'eau avec WC, et d'une superbe salle de bains complète : vasque, douche à l'italienne, baignoire balnéo et second WC.
Un cellier attenant à la cuisine vient compléter l'ensemble.

L'extérieur:
Vous trouverez un 3e WC pratique côté jardin, un cabanon de 11 m² avec sous-sol de 5 m², ainsi qu'un bureau indépendant de 8 m², idéal pour le télétravail ou une activité libérale, avec porte-fenêtre donnant sur le jardin.

Les plus techniques et prestations

Climatisations réversibles
Volets roulants et store banne motorisés avec domotique
Tout à l'égout
Vide sanitaire
Deux récupérateurs d'eau de 1000 L
Matériaux et finitions de qualité

Un bien soigné, moderne, où il fait bon vivre, à deux pas des commodités mais dans un cadre paisible. À découvrir sans tarder.

Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

499000 €

Détails du bien

Nombre de pièces :

5

Nombre de salles de bain :

2

Surface du bien :

120 m²

Surface du terrain :

700 m²

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

-

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

119 kWh / m² / an

C

Gaz à effet de serre (GES)

3 kgeqCO2 / m² / an

A

Dépenses énergétiques estimées (min) :

1100 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

1550 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2023

Equipements

piscine

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : fr072308
Afficher le numéro

À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028