VENTE Authentique mas du 18ᵉ à Gordes avec piscine et vue panoramique
Mas - 995000 € * - 190 M²
Description
Visite virtuelle sur demande.
Dans un environnement préservé de Gordes, Cynthia Arnaud vous invite à découvrir cette authentique bâtisse en pierre du 18ᵉ siècle, offrant un panorama exceptionnel, du Luberon jusqu'aux Alpilles.
Actuellement divisée en deux habitations, la propriété peut facilement être réunie pour former un vaste mas familial.
La première partie comprend un hall d'entrée, un salon chaleureux avec cheminée en pierre, une cuisine ouvrant sur une terrasse ombragée par une glycine, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que trois chambres, dont l'une dotée d'une terrasse avec vue dégagée sur les oliviers.
La deuxième partie propose un gîte indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un usage locatif. Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un espace de détente avec salon et cheminée, d'une cuisine donnant sur un extérieur, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec terrasse privée offrant une vue imprenable sur le Château de Gordes.
En rez-de-jardin, trois caves voûtées en pierre, dont une déjà aménagée en bureau, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace bien-être, salle de jeux, etc.
L'ensemble s'étend sur un magnifique jardin clos, agrémenté d'une piscine et de multiples terrasses, parfaites pour profiter du soleil et de la quiétude des lieux. L'intimité est renforcée par des murets en pierre sèche, et des espaces de stationnement sont situés à l'arrière du mas.
Toiture neuve avec garantie décennale.
Une demeure provençale rare, alliant authenticité, matériaux anciens et un potentiel d'aménagement exceptionnel, offrant un cadre de vie unique au cœur du Luberon.
Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails du bien
Nombre de pièces :
8
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
190 m²
Surface du terrain :
922 m²
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
2
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
313 kWh / m² / an
F
Gaz à effet de serre (GES)
99 kgeqCO2 / m² / an
F
Dépenses énergétiques estimées (min) :
4690 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
6390 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2021
Equipements
annexe
piscine
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie