VENTE ROOF TOP OCEAN - Appartement 3 Suites & Garage
Appartement - 1768000 € * - 140 M²

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Description

LA PROMESSE vous présente, à Biarritz, au sein du recherché quartier de BEAURIVAGE, situé au dernier étage d'une petite résidence équipée d'un ascenseur, cet appartement T5 de standing, d'une surface de 140 m2, rénové intégralement en 2024.

Un grand double séjour de 46 m2, orienté plein sud , s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée de près de 100 m2, dotée d'une vue panoramique sur l'OCEAN et la chaîne de MONTAGNES. Cuisine ouverte et équipée.

Suite parentale équipée d'une salle d'eau équipée d'une double vasque et d'un balcon sans vis à vis, deux autres suites avec salle d'eau privatives, dont une, dispose d'un balcon vue océan. Bureau pouvant
servir de chambre d'ami bénéficiant d'un balcon côté vue.

Nombreux rangements, vestiaire incluant un espace buanderie, cave, garage fermé, deux places de stationnement extérieur. Prestations et matériaux de standing.

LA PROMESSE presents this top-floor five-room apartment in the sought-after Beaurivage district of Biarritz, set within a small residence with lift and offering 140 sqm of refined living space fully renovated in 2024; a south-facing 46 sqm double reception room opens onto a sun-filled terrace of nearly 100 sqm with panoramic ocean and mountain views, complemented by an open-plan fitted kitchen, a master suite with double-vanity shower room and private balcony, two additional en-suite bedrooms including one with ocean-view balcony, a study or guest room with balcony, ample storage, cloakroom with laundry area, cellar, enclosed garage and two outdoor parking spaces, featuring high-end finishes throughout.

LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par ASSURUP, 123, rue Jules Guesde, 92300 LEVALLOIS-PERRET Numero de police contractuelle N RCP250312156031

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires :

1670477 €

Honoraires acquéreur :

5.8 %

Détails du bien

Nombre de pièces :

5

Nombre de salles de bain :

3

Surface du bien :

140 m²

Surface du terrain :

-

Surface du salon :

46 m²

Nombre d'étages :

-

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

Sud

Ouest

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

249 kWh / m² / an

D

Gaz à effet de serre (GES)

8 kgeqCO2 / m² / an

B

Dépenses énergétiques estimées (min) :

2070 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

2860 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2021

Date de réalisation :

01/04/2024

Equipements

garage

loggia

parking

terrasse

cave

balcon

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : 220 €

Taxe foncière : 2733 €

Ref : getkey_8639
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Copropriété

Nombre de lots :

-

À propos de l'agence

Ce bien est présenté par SAS LA PROMESSE