VENTE Maison, 4 pièces, de 12O m² à Cast 29150
Maison - 229500 € * - 120 M²
Description
Nouveauté – Maison 4 pièces – 120 m² – Cast (29150)
Florian Dorval vous présente cette charmante maison rénovée de 1955, d'une surface habitable de 120 m², édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1548 m² (possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire attenant).
Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, cette propriété allie charme, confort moderne et performance énergétique.
Des prestations soignées et aucun travaux à prévoir :
- Pompe à chaleur air/eau (2021)
- Poêle à bois labellisé Flamme Verte (2017)
- Toiture en ardoises naturelles, crochets inox (révisée en 2007)
- Menuiseries PVC double vitrage
- Isolation complète : murs, combles et rampants
- Assainissement individuel conforme (2018)
- Volets roulants électriques
- VMC simple flux à deux vitesses
Une maison fonctionnelle et lumineuse :
Au rez-de-chaussée : sas d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon-séjour lumineux avec baie vitrée et poêle à bois, buanderie, salle d'eau avec WC.
À l'étage : mezzanine (pouvant servir de bureau ou 3ᵉ chambre), deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Extérieurs et dépendances :
- Grand garage indépendant de 80 m²
- Dépendance de 15 m²
- Cour bitumée, terrasse et jardin clos
- Environnement verdoyant et calme
Localisation :
Situation privilégiée à 5 minutes du bourg de Cast, 10 minutes de Châteaulin et 15 minutes de Quimper.
Accès rapide aux voies express et arrêt de car à 2 minutes à pied.
La maison offre un espace de vie chaleureux et bien entretenu, combinant le confort du chauffage au bois et la performance d'une pompe à chaleur.
Le jardin clos et paysagé constitue un véritable havre de paix.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Visite virtuelle sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent de proximité, Florian Dorval by LF.
Prix hors honoraires d'agence 217 500 €.
Prix honoraires inclus 229 500 €.
Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires :
217500 €Honoraires acquéreur :
5.5 %Détails du bien
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
-
Surface du bien :
120 m²
Surface du terrain :
1548 m²
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
1
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
123 kWh / m² / an
C
Gaz à effet de serre (GES)
3 kgeqCO2 / m² / an
A
Dépenses énergétiques estimées (min) :
910 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
1290 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2023
Equipements
-
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie