VENTE Maison avec jardin, piscine et garage
Maison - 540000 € * - 120 M²

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Description

Maison à La Teste de Buch, cette agréable maison de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 120 m², une belle hauteur sous plafond et un vaste terrain de 720 m², avec garage indépendant de 21 m2. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent espace et confort.

La maison comprend une entrée avec dressing et WC indépendant. Espace buanderie, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une grande pièce de vie. Accès direct sur la terrasse couverte offrant une vue sur un jardin arboré, clôturé avec une piscine au sel et un boulodrome sur le côté de la maison idéale pour profiter en famille ou entre amis.

Une partie nuit avec une suite parentale composée d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC. Deux chambres, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé.

Prestations et matériaux de construction de qualité, tout en étant respectueux de l'environnement (panneaux solaires, pompe à chaleur, plancher chauffant, poêle à bois, puits et arrosage automatique).

Cette maison offre un cadre de vie apaisant et chaleureux.

Contactez moi sans tarder pour la découvrir.

Annonce publiée par Rozenn Sinay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881 596 464 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

540000 €

Détails du bien

Nombre de pièces :

5

Nombre de salles de bain :

-

Surface du bien :

120 m²

Surface du terrain :

720 m²

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

-

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

41 kWh / m² / an

A

Gaz à effet de serre (GES)

1 kgeqCO2 / m² / an

A

Dépenses énergétiques estimées (min) :

736 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

762 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2025

Equipements

piscine

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : fr065758
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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028