VENTE TB Apt T3, 2 chambres, 2 terrasses, parking
Appartement - 239500 € * - 66 M²

Description

A LILLE-HELLEMMES, dans le quartier rénové de la ferme Castel, au sein d'une résidence sécurisée de 2019, l'agence 'Valeurs et Expert' vous présente ce très bel appartement moderne de 3 pièces comprenant un vaste salon/séjour traversant, une cuisine US équipée, deux chambres, une sdb, deux terrasses avec vue sur le jardin, une place de parking en sous-sol.

EN PARFAIT ETAT ! COUP DE COEUR ASSURE !

Le bien se compose comme suit :
- Un hall d'entrée,
- Un salon séjour traversant pour plus de luminosité,
- Une belle cuisine américaine équipée avec un îlot central,
- Deux chambres,
- Une salle de bains avec un espace buanderie,
- Un WC indépendant.
Ce bien dispose dans chaque pièce d'un 'accès direct à deux terrasses privatives se prolongeant par un jardin clôturé et arboré.

LES + DE CE BIEN :
- Construction récente (2019),
- Appartement moderne en parfait état,
- Menuiseries en PVC,
- De nombreux rangements,
- Deux belles terrasses avec vue sur le jardin,
- Accès direct au jardin arboré de la copropriété,
- Bien exposé,
- Une place de parking en sous-sol.

Surface CARREZ : 66,49m² .
Nombre de lots : 98
Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 320 €.
Pas de procédure en cours.
Prix TTC et honoraires à charge vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2019
Consommation énergie primaire : 65 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).

Valeurs et Expert, 1ère agence immobilière engagée des Hauts-de-France.
- Plus de 25 ans d'expertise immobilière et de conseils techniques en bâtiment.
- Estimation gratuite.
- Agence éthique, professionnelle et engagée, nous reversons devant le notaire une partie de nos honoraires à des associations humanitaires locales (La Croix-Rouge, Le Secours Catholique, Enfance et partage, Fonds de dotation du CHU de Lille, HandiGab, etc...).

"Vous vendez votre bien ? Nous faisons un don !"

Bien commercialisé par VALEURS ET EXPERT, EURL au capital social de 10 000 euros, immatriculation au RCS de Lille Métropole n°914343041,
25 rue Jules Guesde 59175 TEMPLEMARS

Equipements