VENTE Maison contemporaine entre Agen et Nérac - 200m²
Maison - 478000 € * - 200 M²
Description
Sud Ouest - Lot et Garonne, entre Nérac et Agen.
Maison d'architecture contemporaine développant plus de 200 m² avec une jolie vue panoramique.
La pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² intégre l'espace cuisine et son accès direct à la terrasse.
L'espace nuit se compose de 3 chambres avec leurs salles de bains privatives et dressings.
Le sous-sol de 80 m² accessible depuis l'intérieur peut être rendu indépendant et facilement aménagé en logement annexe.
La maison est équipée de la fibre optique, chauffage au sol et climatisation réversible, volets électriques et l'assainissement individuel est conforme.
La piscine de 3,5 x 11 m avec ses espaces aménagés orientée à l'ouest permet de profiter de la vue sur la campagne environnante
Le double garage et les espaces annexes facilitent le rangement.
Le tout sur un foncier de 3291 m² avec surfaces constructibles.
Résolument ouverts sur l'extérieur, les lieux sont ici pensés pour être faciles à vivre.
Détails du bien
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
200 m²
Surface du terrain :
3000 m²
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
-
Type de chauffage :
Climatisation réversible
Gestion du chauffage :
Individuel
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
163 kWh / m² / an
C
Gaz à effet de serre (GES)
5 kgeqCO2 / m² / an
A
Equipements
garage
parking
balcon
terrasse
piscine
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : 1480 €