VENTE Maison - Uzès - 120m²
Maison - 1500000 € * - 120 M²

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Description

Domaine à Uzès, terrasse panoramique, piscine
Plantée au cœur d'un domaine de plus de cinq mille mètres carrés, à deux pas des commodités et pourtant en pleine nature, cette superbe bastide d'une superficie d'environ 120 m2, construite en 1995 selon les règles traditionnelles, à l'aide de certains matériaux anciens, ravit tous les sens.
Pour la rejoindre, la traversée de la pinède est bucolique à souhait, et à l'arrivée, la demeure reçoit élégamment ses hôtes.
Au rez-de-chaussée un charmant séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte lumineuse invitent au repos et à la rêverie. Une salle d'eau et une chambre avec accès direct à la terrasse panoramique complètent richement ce premier niveau.
A l'étage, deux autres chambres et une seconde salle d'eau dévoilent des vues époustouflantes sur les vignes et la nature environnante.
En rez-de-jardin, la maison offre une quatrième chambre idéale pour recevoir amis et famille. La piscine, sise au même niveau, fait de ce bien rare, un bien d'exception.
Le jardin regorge de lieux secrets et intimes et invite aux longues soirées d'été. Une borie provençale surveille les lieux et ajoute encore au charme de l'endroit.
Il existe une possibilité de détachement d'une partie du terrain afin de créer une deuxième habitation. Enfin, le domaine est doté d'un grand garage et d'un atelier pouvant aussi faire office de garage.
Ce bien ne peut laisser indifférent ses visiteurs, troublés par tant d'atouts en une même place.
Bilan énergie: D 210 / B 6
Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Prix: 1.500 000 euros TTC.
Agent commercial: Anne Coupé Arthurimmo Prades-le-Lez.
Téléphone: O6 76 63 46 89.
RCS n° 441 860 780 . Montpellier.

Détails du bien

Nombre de pièces :

6

Nombre de salles de bain :

1

Surface du bien :

120 m²

Surface du terrain :

5000 m²

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

2

Type de chauffage :

Électrique

Gestion du chauffage :

Individuel

Exposition :

Nord

Est

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

210 kWh / m² / an

D

Gaz à effet de serre (GES)

6 kgeqCO2 / m² / an

B

Dépenses énergétiques estimées (min) :

1590 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

2190 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2021

Date de réalisation :

01/05/2025

Equipements

annexe

garage

piscine

terrasse

cave

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : getkey_7332
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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par Getkey Immobilier