VENTE TB Maison , 128m2, 4 chambres dont 1 en RDC, jardin, garage
Maison - 340000 € * - 128 M²

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Description

Dans le charmant village de Templemars, l'agence "VALEURS ET EXPERT" a le plaisir de vous présenter cette très belle maison moderne semi mitoyenne, idéalement située, 4 chambres dont une en RDC, jardin, garage, parking.

EN PARFAIT ETAT ! DU CHARME ET DE BEAUX VOLUMES !
.
Elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée :
- Un hall d'entrée,
- Un vaste salon/séjour de 59m2,
- Une cuisine US équipée avec un espace bar,
- Une buanderie,
- Une chambre en rez de jardin
- Un accès direct à un cellier ainsi qu'à un garage.
A l'étage :
- 3 belles chambres,
- Une grande salle de bain.
Un jardin sans vis à vis et deux places de parking privatives viennent parfaire cette maison.

LES + DE CE BIEN :
- De grands espaces de vie,
- Moderne et bien agencée,
- Séjour traversant pour plus de luminosité,
- Une véranda en aluminium ouvert sur le jardin (garantie décennale),
- Une chambre ou un bureau en RDC pour plus de confort,
- Possibilité de créer une seconde salle de bain ou salle d'eau en RDC,
- Des Combles avec du volume.

Valeurs et Expert, 1 ère agence immobilière engagée des Hauts-de-France.
- Plus de 25 ans d'expertise immobilière et de conseils techniques en bâtiment.
- Spécialiste de votre secteur,
- Estimation gratuite.
- Agence éthique, professionnelle et engagée, nous reversons devant le notaire une partie de nos honoraires à des associations humanitaires locales ( La Croix-Rouge, Le Secours Catholique, Enfance et partage, Fonds de dotation du CHU de Lille, HandiGab, etc...).

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Bien commercialisé par l'agence VALEURS ET EXPERT, EURL au capital social de 10 000 euros, immatriculation au RCS de Lille Métropole n° 914343041.
25 rue Jules Guesde 59175 TEMPLEMARS.

Détails du bien

Nombre de pièces :

5

Nombre de salles de bain :

1

Surface du bien :

128 m²

Surface du terrain :

420 m²

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

1

Type de chauffage :

Gaz de ville

Gestion du chauffage :

Individuel

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

206 kWh / m² / an

D

Gaz à effet de serre (GES)

45 kgeqCO2 / m² / an

D

Dépenses énergétiques estimées (min) :

2320 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

3190 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2021

Date de réalisation :

06/10/2025

Equipements

-

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : getkey_8401
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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par VALEURS & EXPERT

SIRET :

91434304100010