Dans le charmant village de Templemars, l'agence "VALEURS ET EXPERT" a le plaisir de vous présenter cette très belle maison moderne semi mitoyenne, idéalement située, 4 chambres dont une en RDC, jardin, garage, parking.
EN PARFAIT ETAT ! DU CHARME ET DE BEAUX VOLUMES !
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Elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée :
- Un hall d'entrée,
- Un vaste salon/séjour de 59m2,
- Une cuisine US équipée avec un espace bar,
- Une buanderie,
- Une chambre en rez de jardin
- Un accès direct à un cellier ainsi qu'à un garage.
A l'étage :
- 3 belles chambres,
- Une grande salle de bain.
Un jardin sans vis à vis et deux places de parking privatives viennent parfaire cette maison.
LES + DE CE BIEN :
- De grands espaces de vie,
- Moderne et bien agencée,
- Séjour traversant pour plus de luminosité,
- Une véranda en aluminium ouvert sur le jardin (garantie décennale),
- Une chambre ou un bureau en RDC pour plus de confort,
- Possibilité de créer une seconde salle de bain ou salle d'eau en RDC,
- Des Combles avec du volume.
Valeurs et Expert, 1 ère agence immobilière engagée des Hauts-de-France.
- Plus de 25 ans d'expertise immobilière et de conseils techniques en bâtiment.
- Spécialiste de votre secteur,
- Estimation gratuite.
- Agence éthique, professionnelle et engagée, nous reversons devant le notaire une partie de nos honoraires à des associations humanitaires locales ( La Croix-Rouge, Le Secours Catholique, Enfance et partage, Fonds de dotation du CHU de Lille, HandiGab, etc...).
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Bien commercialisé par l'agence VALEURS ET EXPERT, EURL au capital social de 10 000 euros, immatriculation au RCS de Lille Métropole n° 914343041.
25 rue Jules Guesde 59175 TEMPLEMARS.
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
128 m²
Surface du terrain :
420 m²
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
1
Type de chauffage :
Gaz de ville
Gestion du chauffage :
Individuel
Exposition :
-
Consommation énergétique (CE)
206 kWh / m² / an
D
Gaz à effet de serre (GES)
45 kgeqCO2 / m² / an
D
Dépenses énergétiques estimées (min) :
2320 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
3190 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2021
Date de réalisation :
06/10/2025
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Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie