Dans un quartier calme et résidentiel à Templemars, l'agence "VALEURS ET EXPERT" vous présente cette charmante maison de 3 chambres (poss.4), terrasse, jardin bien exposé et place de parking privative.
Au rez-de-chaussée, elle se compose comme suit :
- Un hall d'entrée,
- Un salon/séjour très lumineux,
- Une cuisine équipée,
A l'étage,
- Trois chambres (15,5m2, 11m2 et 9m2).
- Une salle d'eau.
- Combles aménageables en une 4ème vaste chambre.
Une cave, une terrasse et un jardin ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.
A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES ! UNE BELLE OPPORTUNITE !
LES + :
- Quartier calme et résidentiel,
- Du stationnement gratuit complémentaire.
- Panneaux photovoltaïques installés en complément du système de chauffage pour des économies d'énergie.
- Pompe à chaleur,
- Façade de la maison isolée,
- Climatisation pour un confort d'été optimal.
- Combles aménageables pour une 4ème chambre.
REFERENCE ANNONCE : 1059
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
VALEURS ET EXPERT, 1 ère agence immobilière solidaire des Hauts-de-France.
- Plus de 25 ans d'expertise immobilière et de conseils techniques en bâtiment.
- Estimation gratuite et services innovants.
Agence éthique, professionnelle et engagée, nous reversons devant le notaire une partie de nos honoraires à des associations humanitaires locales ( La Croix-Rouge, Le Secours Catholique, Enfance et partage, Fonds de dotation du CHU de Lille, HandiGab, etc...).
L'IMMOBILIER AUTREMENT, LA SOLIDARITE EN PLUS !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien commercialisé par VALEURS ET EXPERT, EURL au capital social de 10 000 euros, immatriculation au RCS de Lille Métropole n° 914343041.
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
-
Surface du bien :
80 m²
Surface du terrain :
232 m²
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
1
Type de chauffage :
Pompe à chaleur
Gestion du chauffage :
Individuel
Exposition :
-
Consommation énergétique (CE)
269 kWh / m² / an
D
Gaz à effet de serre (GES)
31 kgeqCO2 / m² / an
D
Dépenses énergétiques estimées (min) :
1720 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
2410 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2023
-
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : 666 €