VENTE TB APPT T3 MODERNE, ASCENSEUR, BALCON, PARKING, PARFAIT ETAT
Appartement - 230000 € * - 69 M²

Description

EN EXCLUSIVITE ! COUP DE COEUR ASSURE !
A PROXIMITE DE SECLIN, DANS LE CHARMANT VILLAGE DE TEMPLEMARS, TRES BEL APPARTEMENT MODERNE DE 3 PIECES, ASCENSEUR, BENEFICIANT D'UN GRAND BALCON ET D'UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE.

Au sein d'une petite résidence récente, calme et sécurisée, l'agence "VALEURS ET EXPERT" a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement moderne et très lumineux.

Il se compose comme suit:
- Un hall d'entrée,
- Un salon séjour très lumineux bénéficiant d'un accès sur un grand balcon,
- Une cuisine US moderne et équipée avec un ilot central,
- Deux belles chambres avec des rangements et chacune dispose d'un accès direct sur le grand balcon avec une vue arborée,
- Une vaste salle de bains comprenant une double vasque ainsi qu'une baignoire,
- Un WC indépendant,
- Un espace buanderie.
Le grand balcon bien exposé avec une vue dégagée ainsi qu'une place de parking privative viennent parfaire ce bien.

EN PARFAIT ETAT ! IDEAL POUR UN COUPLE, UNE PERSONNE SEULE OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF.

LES + DE L'APPARTEMENT:
- Double exposition pour cet appartement très lumineux,
- Les espaces de vie sont bien agencés,
- Belles prestations modernes,
- Cuisine US moderne avec des matériaux de qualité,
- Grand balcon avec vue verdoyante et sans vis -à- vis.
- Place de parking privative en sous-sol.
- Chauffage et eau chaude sanitaire individuelles pour une consommation réelle et optimisée.
- Aucun travaux à prévoir, en parfait état.
- Appartement aux normes PMR (Accessibilité personnes handicapés).

LES + DE LA RESIDENCE:
- Idéalement situé à proximité des transports (Bus, Gare de Templemars), des écoles et de toutes commodités,
- Résidence récente et sécurisée,
- Ascenseur,
- Local vélo,
- Résidence bénéficiant d'espaces verts.
- Portail principal avec digicode ainsi qu'un second pour accéder au bâtiment.

📐Surface : 69 m2.
📌Référence annonce : 1065.
📌Prix du bien : 230 000 € HAI
Honoraires TTC à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Charges : 102 €/ mois

DPE : B et C
Consommation énergie primaire : 83.8
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/

Valeurs et Expert, 1 ère agence immobilière solidaire des Hauts-de-France.
- Plus de 25 ans d'expertise immobilière et de conseils techniques en bâtiment.
- Estimation gratuite.
- Agence éthique, professionnelle et engagée, nous reversons devant le notaire une partie de nos honoraires à des associations humanitaires locales ( La Croix-Rouge, Le Secours Catholique, Enfance et partage, Fonds de dotation du CHU de Lille, HandiGab, etc...).

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Bien commercialisé par VALEURS ET EXPERT, EURL au capital social de 10 000 euros, immatriculation au RCS de Lille Métropole n° 914343041.

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