VENTE Appartement T2 - Saint-Malo - Quartier Bas Sablons - 41m²
Appartement - 228000 € * - 41 M²

Description

Situé au cœur du quartier emblématique et recherché des Bas-Sablons à Saint-Servan, cet appartement T2 offre un cadre de vie privilégié entre mer et centre-ville.

Vous profiterez d’un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate de la plage des Bas-Sablons (100m), du port, du marché de Saint-Servan, des commerces de quartier, des écoles et des transports, tout en étant préservé du passage grâce à son implantation dans une petite impasse calme.

Implanté en rez-de-chaussée d’une petite copropriété, cet appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et propose une distribution fonctionnelle :

- Un salon-séjour lumineux donnant directement sur le jardin
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée
- Une chambre indépendante
- Une spacieuse salle d’eau

L’ensemble est complété par de véritables atouts rares sur le secteur :

- Deux celliers
- Une terrasse et un jardin privatif, idéals pour profiter des beaux jours - Possibilité de construction d’un garage

Son emplacement de premier choix, la qualité de la rénovation et la présence d’extérieurs privatifs en font un bien particulièrement recherché, adapté aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre à Saint-Malo ou un investissement patrimonial.

Pas de procédure en cours.
Surface : 41 m²
Prix du bien : 228 000 €
Prix du bien hors honoraires : 220 000 €
Honoraires TTC : 3,64 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Equipements