VENTE Maison ancienne 3 chambres avec jardin, garage et terrasse - Bou
Maison - 148400 € * - 84 M²
Description
Saint-Laurent-sur-Oust - Bourg, proche canal de Nantes à Brest et Malestroit.
Maison ancienne d'environ 84 m² habitables, à rafraîchir mais habitable immédiatement en résidence principale. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon-séjour, chambre, salle d'eau et WC indépendants. À l'étage : 2 chambres, dégagement et grenier.
Terrain de 422 m² avec jardin exposé sud, terrasse de 12 m² avec barbecue, grand garage d'environ 50 m² et stationnements. Menuiseries bois/PVC double vitrage, chauffage bois et électrique, tout-à-l'égout. Bien non situé en zone inondable.
Prix : 148 400 € honoraires inclus, dont 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : G. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 850 € et 3 910 €.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531780021
RCP 59 661 778
Détails du bien
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
-
Surface du bien :
84 m²
Surface du terrain :
422 m²
Surface du salon :
35 m²
Nombre d'étages :
1
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
441 kWh / m² / an
G
Gaz à effet de serre (GES)
16 kgeqCO2 / m² / an
C
Dépenses énergétiques estimées (min) :
2850 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
3910 € / anDate de réalisation :
22/04/2026
Equipements
garage
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie