Avec LISTEN IMMO+, découvrez cette jolie maison en très bon état située en plein cœur de la dynamique commune de Portets, en Sud-Gironde, à 25 km de Bordeaux. Offrant une surface habitable de 135m², cette maison de plain pied se compose d'une pièce de vie spacieuse de 50m² avec cuisine ouverte récente, ouvrant sur une véranda très lumineuse offrant un espace supplémentaire de 27m², parfaite pour se sentir au jardin même en plein hiver. Vous bénéficierez également de 3 chambres confortables et de combles aménagés en bureau, d'une belle salle de bains avec baignoire et douche, d'une entrée avec buanderie et d'une arrière cuisine. Le jardin paysagé de 1163m², divisible, constructible et piscinable, bénéficie de 2 entrées indépendantes, d'une cuisine d'été, d'un garage de 26m² et de plusieurs cabanons de jardin. Puits foré, arrosage automatique et station de traitement de l'eau. Les nombreux plus de cette maison : chauffage par climatisation réversible, double vitrage, panneaux solaires garantis à vie, radiateurs connectés dans les chambres, volets roulants électriques, caméras et interphone connectés.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires :
320000 €Honoraires acquéreur :
3.5 %Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
-
Surface du bien :
135 m²
Surface du terrain :
-
Surface de la cuisine :
18 m²
Surface du salon :
32 m²
Nombre d'étages :
1
Type de chauffage :
Pompe à chaleur
Gestion du chauffage :
Individuel
Exposition :
-
Consommation énergétique (CE)
132 kWh / m² / an
C
Gaz à effet de serre (GES)
5 kgeqCO2 / m² / an
A
Dépenses énergétiques estimées (min) :
1360 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
1890 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2023
Date de réalisation :
31/12/2025
garage
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie