VENTE Maison - Plouarzel - 225m²
Maison - 556500 € * - 225 M²

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Description

Coup de cœur assuré !
Découvrez cette Magnifique Maison En EXCLUSIVITE AGENCE !

Pour les amoureux de l'ancien, de la campagne, de la tranquillité et de la proximité mer, cette maison familiale vous séduira forcément !

Entièrement rénovée avec soin, goût et avec des matériaux de qualité.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée d'une grande et belle pièce de vie très lumineuse avec une cheminée, d'une agréable cuisine ouverte aménagée et équipée donnant une terrasse, d'une grande salle à manger attenante, d'un espace buanderie/cellier avec rangements, d'un WC et d'une salle d'eau.

Au premier étage, d'un grand palier desservant une salle de bain avec WC et de quatre grandes chambres lumineuses.

Au deuxième étage, d'un grand espace d'une très belle hauteur, de deux chambres avec salle d'eau et WC refait avec goût.

D'un grand double garage avec combles aménagés.

A l'extérieur, un jardin au calme avec une grande terrasse. Vous serez séduit par son cadre bucolique avec la rivière qui longe la propriété.

Un penty d'environs 27m2 à rénover selon vos envies.

Le tout sur un terrain de 2666 m².

Pas de travaux à prévoir.

Pompe à chaleur
Fenêtres PVC
Ravalement récent

Les commodités sont à proximité : A seulement 5 minutes en voiture du bourg de Plouarzel, vous trouverez des commerces et services.


Cette maison est à vendre pour la somme de 556 500€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr »


Visite sur rendez-vous auprès d'Alexandra Berthévas, votre conseillère en immobilier.

Je vous attends par téléphone ou par mail afin d'en discuter ensemble.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

530000 €

Détails du bien

Nombre de pièces :

8

Nombre de salles de bain :

1

Surface du bien :

225 m²

Surface du terrain :

2666 m²

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

2

Type de chauffage :

Pompe à chaleur

Gestion du chauffage :

Individuel

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

109 kWh / m² / an

B

Gaz à effet de serre (GES)

3 kgeqCO2 / m² / an

A

Dépenses énergétiques estimées (min) :

1860 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

2590 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2023

Date de réalisation :

17/01/2025

Equipements

-

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : getkey_5672
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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par Agence Platinium immobilier

SIRET :

85161449500014