Coup de cœur assuré !
Découvrez cette Magnifique Maison En EXCLUSIVITE AGENCE !
Pour les amoureux de l'ancien, de la campagne, de la tranquillité et de la proximité mer, cette maison familiale vous séduira forcément !
Entièrement rénovée avec soin, goût et avec des matériaux de qualité.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée d'une grande et belle pièce de vie très lumineuse avec une cheminée, d'une agréable cuisine ouverte aménagée et équipée donnant une terrasse, d'une grande salle à manger attenante, d'un espace buanderie/cellier avec rangements, d'un WC et d'une salle d'eau.
Au premier étage, d'un grand palier desservant une salle de bain avec WC et de quatre grandes chambres lumineuses.
Au deuxième étage, d'un grand espace d'une très belle hauteur, de deux chambres avec salle d'eau et WC refait avec goût.
D'un grand double garage avec combles aménagés.
A l'extérieur, un jardin au calme avec une grande terrasse. Vous serez séduit par son cadre bucolique avec la rivière qui longe la propriété.
Un penty d'environs 27m2 à rénover selon vos envies.
Le tout sur un terrain de 2666 m².
Pas de travaux à prévoir.
Pompe à chaleur
Fenêtres PVC
Ravalement récent
Les commodités sont à proximité : A seulement 5 minutes en voiture du bourg de Plouarzel, vous trouverez des commerces et services.
Cette maison est à vendre pour la somme de 556 500€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr »
Visite sur rendez-vous auprès d'Alexandra Berthévas, votre conseillère en immobilier.
Je vous attends par téléphone ou par mail afin d'en discuter ensemble.
Honoraires à la charge du vendeur
Prix hors honoraires :
530000 €Nombre de pièces :
8
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
225 m²
Surface du terrain :
2666 m²
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
2
Type de chauffage :
Pompe à chaleur
Gestion du chauffage :
Individuel
Exposition :
-
Consommation énergétique (CE)
109 kWh / m² / an
B
Gaz à effet de serre (GES)
3 kgeqCO2 / m² / an
A
Dépenses énergétiques estimées (min) :
1860 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
2590 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2023
Date de réalisation :
17/01/2025
-
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie