VENTE Villa en 2 logements 166 m2- La Grave de Peille
Villa - 468000 € * - 166 M²

Description

LA GRAVE DE PEILLE

MAISON EN 2 LOGEMENTS + STUDIO INDÉPENDANT – PISCINE – TERRAIN 946 m²

Cette belle propriété se compose de 2 logements entièrement indépendants déjà constitués en copropriété sur un terrain de 946 m².

Un bien parfait pour deux familles, un projet d’achat à deux, ou un investissement locatif !

Chaque lot peut être acquis de manière indépendante, permettant une gestion financière totalement séparée.

* LOT 1 – BAS DE VILLA: Appartement 2 pièces de 50 m², possibilité 3 pièces en transformant la cave de 19 m2 en habitation : Entrée, hall, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour lumineux, chambre, salle d’eau, WC séparé, grande terrasse exposée Ouest.

Prix de vente de ce lot 153 000€ HAI

* LOT 2 – HAUT DE VILLA :Bel appartement T4 de 80 m2 comprenant séjour, 3 chambres, cuisine indépendante aménagée, salle d’eau, 2 WC, balcon, jardin privatif, terrasse et cave. Piscine sécurisée.

*Studio indépendant (env. 17 m²)
Avec cuisine d’été, terrasse privative

Prix de vente de ce lot : 315 000€ HAI

Les + :

Copropriété déjà constituée – 2 lots distincts

Possibilité d’achat par 2 acquéreurs indépendants

Piscine et jardin arboré

Excellent potentiel locatif ou familial

Assainissement Tout à l'égout

2 stationnements

Prix total TOTAL : 468 000 € HAI


Classe énergie : C
Estimation des dépenses énergétiques : 1 379 € à 1 920 € / an

Equipements