VENTE Appartement 2 pièces avec terrasse et sans vis-à-vis
Appartement - 500000 € * - 36 M²
Description
Entre Saint-Germain-des-Prés, le Bon Marché et l’Institut Catholique, ce deux-pièces de 36,5 m² Carrez se niche dans une belle copropriété du XIXe siècle, soigneusement entretenue (parties communes et ravalements récents). Une adresse prisée où, passé le seuil de l’immeuble, l’effervescence du quartier laisse place à une tranquillité rare.
Véritable atout de l’appartement, une terrasse privative d’environ 20 m², à l’abri des regards, offre un espace extérieur précieux au cœur du 6e arrondissement : un salon d’été aux beaux jours, un refuge paisible toute l’année.
Rénové en 2014, l’appartement comprend un salon et une chambre qui ouvrent tous deux sur la terrasse et prolongent naturellement l’intérieur vers l’extérieur. Une cuisine et une salle de douche avec toilettes complètent ce plan simple et fonctionnel.
Une cave de 3 m².
Détails du bien
Nombre de pièces :
2
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
36 m²
Surface du terrain :
20 m²
Surface du salon :
13 m²
Nombre d'étages :
1
Type de chauffage :
Électrique
Gestion du chauffage :
Individuel
Exposition :
Ouest
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
299 kWh / m² / an
E
Gaz à effet de serre (GES)
11 kgeqCO2 / m² / an
B
Dépenses énergétiques estimées (min) :
1060 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
1460 € / anDate de réalisation :
13/04/2026
Equipements
cave
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : 73 €
Taxe foncière : 896 €
Copropriété
Nombre de lots :
-