VENTE Local commercial - Nîmes - 135m²
Local commercial - 130000 € * - 135 M²
Description
Nîmes, quartier boulevard Sergent Triaire, local commercial de 135 m2 (134,50m2 loi carrez) sur 2 niveaux. Le local bénéficie d'une grande vitrine sur rue et il est composé comme suit : au rez-de-chaussée : d'une grande salle, et d'un wc, et au 1er tage : d'un local, une réserve, un bureau, une cuisine et un wc. Le bien est actuellement loué 960€/mois. Les charges (dont chauffage) sont de 150€/mois soit 1800€ par an à la charge du locataire. Taxe foncière : 1677€/an. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 130 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur de 13 000€ TTC. (Prix hors honoraires 117 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr / DPE : C (119 kmh/m2/an) GES C (23 kg CO2/m2/an), ADEME 2630T1352219N.
Détails du bien
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
-
Surface du bien :
135 m²
Surface du terrain :
-
Surface de la cuisine :
10 m²
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
-
Type de chauffage :
Gaz
Gestion du chauffage :
Collectif
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
119 kWh / m² / an
C
Gaz à effet de serre (GES)
23 kgeqCO2 / m² / an
C
Date de réalisation :
20/05/2026
Equipements
-
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : 150 €
Taxe foncière : 1677 €
Copropriété
Nombre de lots :
-