VENTE Dernier étage - Nice - 29m² - calme - vue Mer
Appartement - 184000 € * - 29 M²
Description
BEAU STUDIO type F1 de 28,44 m2 et sa terrasse de 10 m2 vue mer
À trois minutes à pied du tramway et des plages, et à deux minutes des commerces de proximité, cet appartement est idéalement situé à Nice Ouest.
Au quatrième et dernier étage d’une résidence de standing, au calme absolu, Entremer Conseils vous présente ce F1 de 28,44 m2 et sa terrasse de 10 m2 avec une vue mer.
En angle et en retrait de tout bruit, il est lumineux et très équilibré.
Il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’un grand séjour de plus de 18 m2 et d’une cuisine indépendante. La terrasse couverte, orientée Est/Sud, est une véritable pièce supplémentaire utilisable toute l’année avec une vue mer.
Excellent classement en consommation énergétique et gaz à effet de serre (C & A) et aucune anomalie électrique. Une cave de 7 m2 vient compléter le lot.
Une place de parking couverte au sous-sol du garage peut être rajoutée en plus sur demande.
TF : 939 €, Charges de 83 €/mois.
184 000 € HAI
Détails du bien
Nombre de pièces :
1
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
29 m²
Surface du terrain :
-
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
4
Type de chauffage :
Électrique
Gestion du chauffage :
Individuel
Exposition :
Sud est
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
173 kWh / m² / an
C
Gaz à effet de serre (GES)
6 kgeqCO2 / m² / an
A
Dépenses énergétiques estimées (min) :
540 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
770 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2023
Date de réalisation :
09/09/2026
Equipements
-
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : 85 €
Taxe foncière : 939 €
Copropriété
Nombre de lots :
-