NEUILLY | MAIRIE - SAINTE FOY | FAMILIAL EN ETAGE ELEVE
Gosset Grainville Immobilier vous invite à découvrir un appartement familial de 118 m2 - 115 m2 au titre de la loi Carrez - au 4ème étage par ascenseur, en parfait état, au sein d'une copropriété d'excellent standing, arborée et sécurisée.
Traversant, lumineux et calme, il offre un plan optimisé et une rénovation contemporaine soignée par architecte.
L’appartement a su préserver ses éléments d’origine – magnifiques cheminées, parquet point de Hongrie et moulures – sublimés par une rénovation soignée en 2022.
Il est composé :
- d’un double séjour de 42m2 donnant sur rue,
- d'une cuisine équipée indépendante (ouvrant sur une coursive de 6m2),
- de deux belles chambres sur cour,
- d'une salle de bain et d'une salle de douche avec wc,
- d'un wc invités.
Une cave est incluse. Gardienne à demeure.
Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, transports et commerces.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires :
1476191 €Honoraires acquéreur :
5 %Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
118 m²
Surface du terrain :
-
Surface du salon :
42 m²
Nombre d'étages :
4
Type de chauffage :
Gaz de ville
Gestion du chauffage :
Collectif
Exposition :
Sud est
Consommation énergétique (CE)
218 kWh / m² / an
D
Gaz à effet de serre (GES)
45 kgeqCO2 / m² / an
D
Dépenses énergétiques estimées (min) :
2040 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
2800 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2021
Date de réalisation :
20/06/2025
cave
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : 409 €
Taxe foncière : 1574 €
Nombre de lots :
-