Maison en impasse d'environ 113 m² sur 365 m2 de terrain.
Au cœur du quartier des Bouisses, au fond d'une impasse et proche de tous commerces et du futur tramway ligne 5, se niche cette agréable maison familiale qui offre à la fois une agréable qualité de vie et tous les avantages de la ville. Un terrain piscinable de 365 m2 donne une dimension bucolique aux lieux. Une grande pièce à vivre de plus de 35m² au plafond cathédrale apporte le confort du volume et le charme des plafonds hauts. Deux chambres en rez-de-chaussée et une salle de bains forment, un premier coin nuit.
La cuisine s'ouvre sur une véranda au décor bucolique formé par un charmant jardin de ville. A l'étage un bureau en mezzanine peut faire office de mini-suite avec sa salle d'eau dédiée et son solarium. Un garage vient compléter ce bien.
Prix (honoraires vendeur): 429 OOO€
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Pour plus d'informations: Anne COUPE, agent commercial, RCAS n° 441 86O 78O Montpellier, Tel: O6 76 63 46 89
DPE: D 187 et B 6
Taxe foncière : 2648€
35
Consommation énergie estimée : entre 2600 et 2800 euros par an.
Informations sur risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
113 m²
Surface du terrain :
365 m²
Surface du salon :
35 m²
Nombre d'étages :
1
Type de chauffage :
Climatisation réversible
Gestion du chauffage :
Individuel
Exposition :
Nord ouest
Consommation énergétique (CE)
187 kWh / m² / an
D
Gaz à effet de serre (GES)
6 kgeqCO2 / m² / an
B
Dépenses énergétiques estimées (min) :
1623 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
2195 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2022
Date de réalisation :
10/04/2025
garage
parking
terrasse
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : 2648 €