VENTE T3 comme une maison avec jardin - Lyon - 70m²
Appartement - 431000 € * - 70 M²

Description

T3 de 70 m² avec jardin – Calme absolu – Secteur Monplaisir / Grange Blanche

Dans un environnement particulièrement recherché, entre Monplaisir et Grange Blanche, ce bel appartement se situe au fond d’une résidence récente et sécurisée, à l’écart de toute nuisance.

Dès l’arrivée, le bien offre une sensation rare : celle d’une maison. L’accès est indépendant, sans passage, garantissant une tranquillité au quotidien en coeur d'îlot.

L’espace intérieur, d’environ 70 m², a été pensé pour allier confort et fonctionnalité :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, tournée vers l’extérieur
Deux chambres distinctes, idéales pour préserver l’intimité
Une salle de bains
Des WC séparés

Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard :
Fenêtres en aluminium avec double vitrage
Parquet dans l’ensemble des pièces principales
Très bonne isolation, assurant confort thermique et calme
À l’extérieur, l'atout :
un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute sérénité.
Le quartier séduit par sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les transports (métro D, tramway, bus) ainsi que les commerces et services.
Photos : suggestions aménagement
Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol : 32 000 €
Estimation frais de notaire : 11 000 € voir offerts
Estimation charges de copropriété : 100 € / mois

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