VENTE Maison Familiale - 6 pièces - 4 chambres à Jouy-le-Moutier
Maison - 407000 € * - 125 M²

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Description

L'agence immobilière INTERIEURS-EXTERIEURS a le plaisir de vous proposer cette agréable maison familiale exposée Sud-Est, d’une superficie d'environ 125 m² utiles (118 m² carrez), composée de 6 pièces, 4 chambres dont une suite parentale baignée de lumière.

Construite sur une parcelle de 412 m², elle est idéalement située dans un secteur privilégié de Jouy-le-Moutier, en bordure de bois.
Ceci, tout en étant à proximité des écoles/collèges/lycée (enseignement supérieur à environ 20 minutes), des transports (nombreux bus desservant les gares de Cergy Préfecture et Neuville-Université) et de lieux de loisirs comme l’Ile de Loisirs de Neuville-sur-Oise ou encore la forêt de l’Hautil.

Elle n’attend que vous !

Coté Intérieurs, en rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée donnant sur une belle salle à manger surplombant un séjour double de 29 m² (doté d'un poêle) dont vous apprécierez l'ouverture sur l’extérieur, une cuisine séparée aménagée et équipée, un placard de rangement, un WC avec lave-mains et un double garage.
A l’étage, le palier distribue l’espace nuit avec 4 chambres entièrement parquetées, dont une suite parentale avec une belle vue sur le bois et sa salle de bain baignée de lumière.
Une salle de douche ainsi qu’un WC séparé complètent l’étage.
Les combles sont aménageables et vous permettront de laisser libre cours à vos envies d'aménagements supplémentaires.

Côté Extérieurs, vous apprécierez assurément son agréable jardin, ouvert sur le bois.
Vous profiterez également de deux terrasses dont une couverte avec son barbecue.
Un abri de jardin ainsi qu’un appentis pour y ranger vos outils de jardin complètent l’extérieur.
Sans oublier des panneaux photovoltaïques pour tirer parti du soleil (énergie renouvelable et écologique) et produire votre propre électricité.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Détails du bien

Nombre de pièces :

6

Nombre de salles de bain :

1

Surface du bien :

125 m²

Surface du terrain :

412 m²

Surface du salon :

29 m²

Nombre d'étages :

1

Type de chauffage :

Granulés

Gestion du chauffage :

Individuel

Exposition :

Sud est

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

285 kWh / m² / an

E

Gaz à effet de serre (GES)

9 kgeqCO2 / m² / an

B

Dépenses énergétiques estimées (min) :

2660 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

3660 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2022

Date de réalisation :

24/02/2025

Equipements

garage

terrasse

annexe

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : 2911 €

Ref : getkey_6569
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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par Getkey Immobilier