VENTE Maison de caractère, jardin secret et douceur de vivre à Garrigues-Sainte-Eulalie
Maison - 375000 € * - 111 M²

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Description

À quelques minutes seulement d'Uzès, au cœur de Garrigues-Sainte-Eulalie, charmant village gardois entouré de vignes, d'oliviers et de paysages de garrigue, cette authentique maison en pierre incarne parfaitement l'art de vivre dans le Sud.

Le charme de la pierre et le confort du moderne : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire, cette maison de village a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût.
Située dans un environnement très calme et préservé, elle combine parfaitement le cachet de l'ancien, avec ses plafonds voutés au rez de chaussé, et des équipements contemporains.

Une maison confortable avec un salon chaleureux et sa cheminée, une cuisine moderne entièrement aménagée et fonctionnelle.
Trois chambres, au deuxième et au troisième étage, dont une suite parentale qui donne un accès direct sur une terrasse tropézienne avec une vue sur la garrigue et l'église du village, une salle de bain et deux salles d'eau ainsi qu'un un solarium complètent le confort de ce bien alliant charme et qualité.

Juste à côté de la maison, vous profitez d'un grand espace clos de 200 m² sans aucun vis-à-vis avec une piscine (3x4) au sel, sécurisée, une cuisine d'été entièrement équipée avec douche et WC. L'idéal pour offrir un espace indépendant.

Un grand garage fermé accueillera votre voiture.
Toiture et façades impeccables, aucuns travaux à prévoir.
Une maison saine, facile à vivre et idéale pour profiter de l'art de vivre dans l'Uzège.

Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Rachel Shallis tel : 06 30 61 50 08
DPE : D
Prix de vente du bien 375 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr

Détails du bien

Nombre de pièces :

4

Nombre de salles de bain :

1

Surface du bien :

111 m²

Surface du terrain :

200 m²

Surface de la cuisine :

13 m²

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

-

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

239 kWh / m² / an

D

Gaz à effet de serre (GES)

9 kgeqCO2 / m² / an

B

Date de réalisation :

23/04/2026

Equipements

garage

piscine

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : getkey_11258
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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par Getkey Immobilier