VENTE Dernier étage 109m² – Terrasse ~100m² – Francheville Bourg
Appartement - 718000 € * - 109 M²

Description

A visiter 📍 Francheville – Le Bourg
Un appartement comme une villa sur le toit.
Au cœur du très recherché centre-bourg, découvrez ce superbe T4 de 109 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence intimiste.
Son atout exceptionnel : une double terrasse plein ciel totalisant près de 100 m², exposée Nord-Ouest / Est, offrant luminosité, intimité et vues dégagées. Un espace extérieur rare, véritable prolongement de votre lieu de vie.

🏡 Un agencement familial et élégant
Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse
3 chambres dont une suite parentale
Salle de bain familiale
WC suspendus
Vollets roulants électriques
Double garages inclus

Prestations soignées avec parquet en chêne massif dans les chambres.
✨ Confort & performance
✔ Chauffage individuel gaz
✔ Norme RT 2012
✔ Programme RE2020
✔ Espaces verts communs
✔ Jardin potager partagé

📍 Un cadre de vie privilégié
Centre-bourg vivant avec toutes les commodités à pied.
Bus à proximité immédiate vers la gare de Francheville :
🚆 Gorge-de-Loup & métro D en 14 min
🚆 Hypercentre de Lyon en 18 min
Le charme d’un environnement naturel, avec la proximité directe de Lyon.
💡 Un projet accessible
Conditions d’acquisition particulièrement attractives.
Frais de notaire estimés à 0€

Idéal pour un premier achat patrimonial.
🔥 Les derniers étages avec terrasse plein ciel de cette dimension sont extrêmement rares sur le secteur.

📞 Visite sur rendez-vous – Contactez-moi rapidement.

Equipements