VENTE TB Maison semi-individuelle, 3 chambres, jardin, garage.
Maison - 235000 € * - 80 M²

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Description

Dans un quartier calme et résidentiel à Ennevelin, l'agence "VALEURS ET EXPERT" vous présente cette belle maison semi individuelle comprenant 4 pièces, une terrasse, un grand jardin arboré sans vis-à-vis ainsi que des stationnements privatifs.

Cette belle maison récente se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée,
- Des toilettes,
- Un salon/ séjour lumineux avec un poêle à bois,
- Une cuisine équipée avec un espace repas dédié,
A l'étage :
- Trois belles chambres,
- Une salle de bains complète comprenant une douche ainsi qu'une baignoire.
Possibilité d'aménager les combles.

Vous aurez également un garage ainsi que des stationnements complémentaires attenants à la maison.
En extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, d'un beau jardin arboré sans aucun vis-à-vis ainsi qu'un abri de jardin.

ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILEGIE SUR LA CAMPAGNE.
UNE BELLE OPPORTUNITE !
A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES (Transports, commerces, écoles).

LES + :
- Maison semi-individuelle récente,
- Beaucoup de luminosité,
- Un accès direct au garage,
- Un garage de 16m2.
- Menuiseries en double vitrage,
- Environnement calme et arboré,
- Vue dégagée sur la campagne.
- Une terrasse et un jardin arborée sans aucun vis-à-vis,
- Des stationnements privatifs en complément du garage.

Référence annonce : 1053.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

VALEURS ET EXPERT, 1 ère agence immobilière solidaire des Hauts-de-France.
Agence éthique, professionnelle et engagée, nous reversons devant le notaire une partie de nos honoraires à des associations humanitaires locales (La Croix-Rouge, Le Secours Catholique, Les Restos du cœur, Enfance et partage, HandiGab, etc...).
- Plus de 25 ans d'expertise immobilière et de conseils techniques en bâtiment.

L'IMMOBILIER AUTREMENT, LA SOLIDARITE EN PLUS !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien commercialisé par VALEURS ET EXPERT, EURL au capital social de 10 000 euros, immatriculation au RCS de Lille Métropole n° 914343041.

Détails du bien

Nombre de pièces :

4

Nombre de salles de bain :

1

Surface du bien :

80 m²

Surface du terrain :

306 m²

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

1

Type de chauffage :

Bois

Gestion du chauffage :

Individuel

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

277 kWh / m² / an

E

Gaz à effet de serre (GES)

8 kgeqCO2 / m² / an

B

Dépenses énergétiques estimées (min) :

1110 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

1560 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2023

Date de réalisation :

10/07/2024

Equipements

-

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : 768 €

Ref : getkey_3912
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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par VALEURS & EXPERT

SIRET :

91434304100010