VENTE Maison - Champigny-sur-Marne - 170m²
Maison - 570000 € * - 170 M²
Description
Maison des années 30, 6 pièces sur terrain de 445m², alliant beaux volumes et fonctionnalité.
Située dans le quartier du Tremblay, proche Bords de Marne et des commodités.
Maison familiale refaite à neuf en 2017, comprenant :
- Rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine équipée fermée, séjour double avec cheminée et vue dégagée, donnant sur terrasse et jardin arboré sans vis-à-vis, une salle d'eau, 1 wc, 1 chambre.
- 1er étage, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, 1 wc et une salle de bain.
- 1 Dépendance rénovée d'environ 67 m2 habitable (4 pièces en enfilade, 1 wc) avec porte indépendante à fort potentiel (possibilité de faire des studios ou profession libérale),
- Cave/ sous-sol total aménagé, garage avec portail électrique.
Taxe foncière : 3.600€.
Chauffage gaz - chaudière à condensation 2014.
A 10 min à pied du RER.
Bus à 300 mètres.
Écoles et collège à 5-10 min à pied.
Accès direct et rapide à l'A86-A4.
Gare: Les Boullereux Champigny , Nogent le Perreux , Bry-sur-Marne
Contact de préférence par appel direct, WhatsApp ou mail.
Détails du bien
Nombre de pièces :
6
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
170 m²
Surface du terrain :
445 m²
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
1
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
Individuel
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
222 kWh / m² / an
D
Gaz à effet de serre (GES)
32 kgeqCO2 / m² / an
D
Dépenses énergétiques estimées (min) :
2790 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
3850 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2021
Date de réalisation :
03/03/2021
Equipements
cave
terrasse
parking
garage
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : 3600 €