LA PROMESSE vous présente, en limite du quartier prisé du Parc d’Hiver, à seulement 5 min du coeur de Biarritz et des plages, une maison de ville d’une superficie de 301 m2, se prêtant parfaitement, grâce à ses 7 chambres et à la surface des espaces communs, à un projet d’investissement en co-living ou encore à un usage familial.
Au rez-de-chaussée: entrée, vaste et lumineux séjour adjacent à une cuisine équipée pouvant être ouverte de tout côté sur une double terrasse de près de 60 m2 par de larges baies à galandage. Sur le même niveau: suite parentale dotée d’une salle d’eau, seconde suite semi-indépendante avec salle d’eau privative.
À l’étage : couloir desservant une pièce de vie, 5 chambres disposant de rangements, 5 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 toilettes indépendantes, large balcon. Jardin paysager sans vis-à-vis, vue arborée depuis tous les points de vues, annexe de stockage, piscine, buanderie, conserverie, plusieurs stationnements possible sur la propriété.
LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par ASSURUP, 123, rue Jules Guesde, 92300 LEVALLOIS-PERRET Numero de police contractuelle N RCP250312156031
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires :
1778550 €Honoraires acquéreur :
4 %Nombre de pièces :
9
Nombre de salles de bain :
4
Surface du bien :
301 m²
Surface du terrain :
950 m²
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
-
Type de chauffage :
Gaz de ville
Gestion du chauffage :
Individuel
Exposition :
Ouest
Consommation énergétique (CE)
211 kWh / m² / an
D
Gaz à effet de serre (GES)
43 kgeqCO2 / m² / an
D
Dépenses énergétiques estimées (min) :
3820 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
5100 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2023
piscine
parking
balcon
terrasse
annexe
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : 3700 €