VENTE IMMEUBLE RÉNOVÉ DANS LE CŒUR HISTORIQUE DE BERGERAC
Maison - 270000 € * - 110 M²
Description
GUÉRIN BRUNO IMMOBILIER PÉRIGORD vous propose ce bel immeuble de caractère, entièrement restauré, situé dans le quartier historique de Bergerac, à quelques pas de la Dordogne, au cœur de la gastronomie, de la culture et de l'art de vivre périgourdin. L'emplacement bénéficie d'une connexion rapide à l'aéroport, à l'autoroute et à toutes les commodités.
Ce bien mêle charme de l'ancien et confort moderne, avec ses pierres et charpentes apparentes et son aménagement sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : entrée indépendante avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau, WC et cour privative, rare en plein centre-ville.
1er étage : belle pièce de vie de 40 m² comprenant salon lumineux, cuisine neuve et accès à un balcon.
2e étage : superbe suite parentale de 40 m² avec salle d'eau privative.
L'ensemble a été entièrement rénové, il ne reste plus qu'à choisir la couleur des murs et installer vos meubles !
Ce bien est idéal en pied-à-terre dans la cité Bergeracoise, ou en investissement locatif, avec une possibilité simple de division en deux appartements pour de la location saisonnière ou meublée longue durée.
Dossier complet sur demande.
DPE : D
Prix : 270 000 € HAI
Détails du bien
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
-
Surface du bien :
110 m²
Surface du terrain :
-
Surface de la cuisine :
16 m²
Surface du salon :
40 m²
Nombre d'étages :
-
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
246 kWh / m² / an
D
Gaz à effet de serre (GES)
8 kgeqCO2 / m² / an
-
Equipements
-
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : 1516 €