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**BERGERAC — APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC BALCON, GARAGE ET PARKING**
**Exclusivité Guérin Immobilier**
Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement d'environ 90 m² (89,42 m² loi Carrez), situé au premier étage.
Il propose un grand séjour, une cuisine séparée et trois chambres, complétés par une salle de bains et une salle d'eau. Son agencement conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement immobilier.
Un balcon prolonge les espaces de vie, tandis qu'un garage privatif et une place de parking complètent l'ensemble.
**Prix : 140 000 € honoraires d'agence inclus**
**DPE : C — GES : A**
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Guérin Bruno Immobilier.
www.guerinbruno.com
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
902 m²
Surface du terrain :
-
Surface du salon :
30 m²
Nombre d'étages :
2
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Consommation énergétique (CE)
132 kWh / m² / an
C
Gaz à effet de serre (GES)
5 kgeqCO2 / m² / an
A
Date de réalisation :
28/10/2026
-
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie