VENTE AGUILERA - T4 de CHARME
Appartement - 698500 € * - 134 M²
Description
COUP DE COEUR - LA PROMESSE vous présente à Anglet, à proximité immédiate de Biarritz et du quartier Aguilera, au sein d'une demeure historique, établie au coeur d'un parc privé de 4000 m2, préservé du vis à vis, appartement traversant de charme de 134 m2 (116 m2 carrez) situé au second et dernier étage. Entrée, vaste et très lumineux séjour de 43 m2, orienté plein Sud, doté d'une vue remarquable sur le parc arboré, cuisine ouverte. Deux chambres, salle de bain avec douche, toilettes indépendantes. En duplex, troisième chambre disposant d'une salle de bain privative et d'un espace modulable. Parc en jouissance commune, cave, deux emplacements de stationnement. Configuration rare sur le marché.
Aucune procédure en cours.
Taxe foncière : 1557€ / an
Charges de copropriété : 183€ / mois
LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par ASSURUP, 123, rue Jules Guesde, 92300 LEVALLOIS-PERRET Numero de police contractuelle N RCP250312156031
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires :
665238 €Honoraires acquéreur :
5 %Détails du bien
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
4
Surface du bien :
134 m²
Surface du terrain :
-
Surface du salon :
43 m²
Nombre d'étages :
0
Type de chauffage :
Gaz
Gestion du chauffage :
Individuel
Exposition :
Sud
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
185 kWh / m² / an
D
Gaz à effet de serre (GES)
15 kgeqCO2 / m² / an
C
Dépenses énergétiques estimées (min) :
1840 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
2550 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2023
Date de réalisation :
04/09/2024
Equipements
parking
cave
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : 183 €
Taxe foncière : 1557 €
Copropriété
Nombre de lots :
-