Située sur la commune de Rochefort-Du-Gard, à 2 pas d'Avignon et à proximité immédiate de Tavel, Pujaut, Les Angles et Villeneuve-les-Avignon, venez découvrir cette magnifique propriété très bien entretenue. La villa, que nous vous proposons en exclusivité, se compose d'une pièce de vie de plus de 50m² accédant à plusieurs terrasses, un espace cuisine de 27m² entièrement aménagé et équipé et 5 chambres, dont 3 chambres parentales et 1 suite parentale, équipées de leur propre salle d'eau. Avec ses 5 chambres, vous pourrez y faire votre maison de famille pour y accueillir vos proches en toute indépendance ou y faire votre résidence avec des locations saisonnières attenantes grâce aux nombreuses terrasses et entrées privatives potentielles. La maison offre également une buanderie et une vraie cave en terre battue pour les amateurs de bons vins. La parcelle de la propriété est relativement vaste avec ses 1500m² entièrement clos et arborés. Ce bien vous fait bénéficier d'une aire de parking et de 2 garages privatifs de plus de 60m², qui pourraient en fonction de vos besoins devenir une dépendance supplémentaire.
Ideal pour y faire une grande maison de famille!
Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Mélanie Bel Air Immobilier au 0682004480 ou melanie.belairimmo@gmail.com
DPE : C
Prix de vente : 643 000€ TTC frais d'agence inclus. Honoraires à charges vendeur.
RSAC 907 678 452 Nîmes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Georisques www.georisque.gouv.fr
https://belairimmobilier.fr/fr/nos-biens
Nombre de pièces :
8
Nombre de salles de bain :
-
Surface du bien :
232 m²
Surface du terrain :
1509 m²
Surface de la cuisine :
27 m²
Surface du salon :
31 m²
Nombre d'étages :
1
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Consommation énergétique (CE)
112 kWh / m² / an
C
Gaz à effet de serre (GES)
20 kgeqCO2 / m² / an
C
Dépenses énergétiques estimées (min) :
2500 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
3400 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2021
Date de réalisation :
28/05/2023
annexe
grenier
garage
piscine
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie